在深圳买房的好处(那些准备在深圳买房的人,这些建议很实用)(在深圳买房有什么好处)

小产权房网    2024-04-10    10

原副标题:那些预备在深圳买房的人,那些提议很新颖

我是深叔,拥有多年深圳房产研究和股权投资经验,长期持续高度关注深圳地区的楼市重要信息,熟悉购房政策、买房策略和私立学校房重要信息,欢迎高度关注及交流。

以下深圳购房释疑内容,来自公众号“深叔说房”的影迷精选发问:

发问:深叔,晚安,未婚,有一套房子换房,是当初结婚时双方家庭买的婚房

深叔:晚安,给深圳的买房人四点提议:1.普跌不再,提议谨慎选盘。并非所有新盘都适合股权投资,看错新盘的付出是巨深圳小产权房网站大的,这并非凭临场发挥就能做好的事情;2.提议优先选择有高质量产业区的房产,这类优质地区意味着房价上涨空间大,能添置资产就不要屯积现金在手中;3.高质量产业区也有劣质产品,须要筛选;4.不提议优先选择公寓楼、店铺、小产权房;5.不提议股权投资东部房产,如荣光等地区,这类房子价格高、产业弱,股权投资价值有限。

发问:深叔,晚安,因为旧改征地被补偿了一套迁离分项房,答迁离分项房是一种甚么性质的房子,有甚么特点?跟普通的货品房相比有没甚么差别?能用来交易或抵押物吗?

深叔:晚安,深圳迁离分项房和货品房的差别在于:1.买回货品房须要交纳至少五年社会保险,迁离分项房则不挤占购房席位,且没数量、双重国籍各方面的限制。2.迁离分项房比货品房价格低廉,是货品房的5-6折。3.迁离分项房须要纸制退款,没月供压力,房子能像货品房一样做抵押物。4.迁离分项房在交房前每月有房租财政补贴,有的是有家装财政补贴。5.迁离分项房不限价,货品房限价五年,年满五年还会收营业税。

在深圳有一套房子,怎么办呢?

在深圳买房的好处(那些准备在深圳买房的人,这些建议很实用)(在深圳买房有什么好处)

深叔:晚安,关于青年人如何在深圳买房的问题,有两个各方面的提议:1.东东部房价对比,东部房价更高,十数平的房子,单价在400万元以上,按揭在120万以上,而东部单价只需200万元以上,按揭杜尔当县方可,例如坪山东关珺府、蔗茅春天、宝安的雅居乐观麓,青年人能多高度关注东部新盘;2.没深圳购房资格,能考虑买回公寓楼,价格低廉,面积小,别济方可下车,上虞、观澜、荣光都有房源。

很多人给深叔回帖发问,深叔更是如此,无法一一答疑。

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