东莞小产权房会被全部拆除吗(东莞小产权房大地震!)(东莞小产权房现在怎么样了)

小产权房网    2024-06-17    14

据荔香石岩报导,昨天上午,随着“轰”的一声,坐落于宝安区高英村东英路199号的一幢11五层违规建筑物被夷平。对如此高层人士的违规建筑物实施灭火拆毁,是宝安区以至全区的第多宗。

据悉,此处违规建筑物占地约680万平方米,地上11层,总建筑物占地面积约8480万平方米,农地为一般农地利用,RDVDL9为荒地,总体规划为自然生态工业用地。

今天上午,还对宝安区龙溪村太阳城墩工业园泵站旁多宗违章建筑物占地面积约11085.54万平方米建筑物进行机械设备拆毁。据悉,此处建筑物学生宿舍和办公大楼占地约为1605.8万平方米,总建筑物占地面积约为11085.54万平方米,其中学生宿舍违章建筑物占地面积约为3753.6万平方米,办公大楼违章建筑物占地面积约为7331.94万平方米。

在高房价的压力下,许多镇村出现了违章建筑物

通过小产权房的形式转卖

今年东莞严打违章建筑物,保持理想气体拆的立场

继续向小产权房开战

不只是石岩,许多镇村的违章建筑物房都被移走了!

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邱隘:4处小产权房被查

本月底,邱隘到处“小产权房”顶风作案,在网路上申明炒、产品销售,被严肃查处申报。包括坐落于邱隘街道社区曲枝北路的邱隘红谷滩香山,坐落于宝屯街道社区朱泽内昌路三大栋长廊小区,坐落于珊美街道社区杨家庄珊美大街旁的珊美景荔径, 坐落于石门街道社区第三工业园内“玉林五一路。”

大岭山靠近公园的小产权房新楼盘对于建设产品销售“小产权房”的犯罪行为,邱隘镇“两违”办以乡政府的为名贴出“该房屋被控经营方式小产权房”的布告,采行停水、停水举措,并由相关部门严打。

新洲拆毁6处两违章建筑物筑

4月2日上午,新洲街道“两违”办组织多部门对滘联街道社区新增违章建筑物开展了强制拆毁专项行动。2018年,新洲街道共拆毁违规工业用地、违规建筑物6宗,共计拆毁占地面积2960万平方米。

塘厦:只批了4层,盖到10层,被强拆了

3月29日上午,塘厦城管分局出动执法人员,对坐落于塘龙西路36号的一幢违规建筑物予以拆毁。这栋建筑物坐落于塘龙西路田心路口,占地约700万平方米,建筑物占地面积约9大朗黎贝岭精装小产权房100平方米,现建至13层封顶,计划拆毁楼板1400万平方米。

4月10日,塘厦对林村街道社区圹坝处的一处“疑似小产权”违规建筑物实施强制拆毁。据了解,该建筑物已取得《水电及装饰工程施工登记证》,准建层数为4层,实际建至第10层,属超层超占地面积建设。

石排:拆毁一违规建筑物,坚持“零容忍”

3月20日,石排召开违规建筑物清拆现场

为有效震慑违规建设犯罪行为,打消当事人的侥幸心理,石排镇特组织召开了违规建筑物清拆现场会,执法人员依法对该违规建筑物实施强制拆毁,表明政府打击违规建筑物的坚强决心。

石岩:坚决制止“小产权房”买卖犯罪行为

3月底,宝安区“两违”联合执法工作小组开展行动,对坐落于该镇屏山街道社区多宗占地978万平方米,建筑物占地面积1130万平方米违规建筑物进行强制拆毁。据执法人员介绍,该违规建筑物在未取得有关手续情况下私自建设,为严厉打击违规建设犯罪行为,对该违规建筑物进行强制拆毁。石岩将继续对“两违”进行严厉打击,坚决制止“小产权房”买卖犯罪行为。

大岭山:拆毁两宗违章建筑物,高达11层半

4月2日,大岭山并对两宗违规建筑物实施拆毁。两宗违规建筑物坐落于大岭山镇大片美村长岭街,占地分别约为500万平方米和330万平方米,均为十一层半。两宗违规建筑物的业主在未取得有关工业用地批准文件、建设工程总体规划许可证等情况下,擅自开工建设。

洪梅、茶山、长安、南城等许多镇村今年来也有拆违行动。从市里及各镇村的行动和表态看,今年东莞市下了决心整治两违的,那些想抢建的,那些想通过小产权房捞一笔的要小心了,下一幢楼可能就是拆的是你的。

而面对小产权房低价诱惑,大家最好还是别碰,不然被拆了,业主又跑了或者不退钱,就血本无归了。

小产权房别轻易碰

现在房价高企,小产权房因为价格极低、也不限购,有的人买起了小产权房。

但是,一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体农地上建设的房屋,未缴纳农地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。

由于小产权房没有国家发的农地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。目前,小产权房的建造与交易均不合法,只有使用权而无所有权,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护

开发商在建设小产权房屋时,为赚钱会偷工减料,加上职能部门监管不力,存在严重安全隐患,在实际使用中许多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题,更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑物规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷,购房者维权难,最终只能自行承担损失。

小产权房无法办理房产证无法进行银行贷款和抵押贷款,因不是房屋合法所有人,面临国家的征地和拆迁,购房者很难得到补偿


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