买了小产权房的该怎么办(买了小产权房子的你后悔了吗,为什么?)(买小产权房以后会有什么影响)

小产权房网    2024-06-21    16

大家好!欢迎来到《深莞穗老年网》我是小陈

十多年前我买了两套100平方米以内的小产权房,房子的单价付了10万多分钱以内,彼时周围同区域的大产权房每平方米也要2400元一平方米以内,也就是说我买的这套房子比大产权房算留下来便宜了大半。

房子买留下来后,我花了5万多分钱以内简单的家装了一下便成功的进驻了,彼时选择买这套小产权房子主要也是考量自己的资金有限,而我也不该背负高额的银行贷款本息,因此我从买房、然后家装到最终的成功进驻一共花了15多万元以内,所以我没一毛钱的银行贷款。

我买这套房子的这时候,我的一个好友也在附近买了两套120平方米以内的房子,他彼时买的是大产权房,房子的单价算留下来接近了30万,他也是即使资金短缺的原因只付了30%的定金,这定金和房产税那些总共付了10万多一些,而另外他交费了20多万元以内的房贷,这20多万元房贷按15年分期付款付清,刚开始的深圳小产权房出售价这时候每个月相差无几要还2四百元钱,以后逐日递减几百元,房子交付后他的家装也比我好,整个家装带家电家具留下来花了相差无几10多万元,而这10多万元他大多数是借自己的,其中有几万多分钱还是按1分5给自己付本息的。

们的生活却发生了不那样的变化。

这十多年,虽然我没国库,因此赚得的钱基本上都平摊留下来,而他即使有国库,除了每月两万多分钱的房贷,因此一年留下来赚的钱便剩余不多了,那些年我其实每月攒的钱也不多,也就是几千元钱,不过我的那些钱我全部在银行存了定期,除了一部分买了理财产品,那些钱始终都是在钱电子数据交换总梗的,虽说不是什么高本息,但十多年留下来,乘数的效果还是很明显的,因此在去年的这时候,我又花了七十多多万元定金买了两套房子。

而我的好友呢?近几年每月赚的钱都几乎是用来偿还债务了,也就是近几年他才意识到开始省吃俭用了,不过这几年留下来也就攒了十几千元钱,这点钱那时连个房子的按揭也几千元,今年前年我搬了新居,我的那包住了十

我的这套小产权房总的来说不如好友的大产权房升值的空间大,不过我也没打算卖它,我就用它来深圳宝安西乡地铁口九围小产权房承租,赚个房租就行,如果从承租的角度考量的话,好友的大产权房子并不会比我的小产权房子能多收多少房租,即使它们的位置是相差无几的,而那些年我的身旁除了一些好友,她们在我买房子的这时候虽然身旁的钱不够,而她们也不该银行贷款,因此她们便始终是租房住的,那时总的来说她们也都陆续买了房子,但虽然房价的不断上涨,她们为的是买第两套房子已经付出了不小的代价了,所以那些年来她们租房的租金都能购得我原本买的那套小产权房,更别说我比她们住进属于自己的房Jhunjhunun早了十多年,这种感觉是不那样的,何况那时我还比她们多了两套房子呢?总的来说它而已个小产权房,但至少它也是属于我的!

买了小产权房的该怎么办(买了小产权房子的你后悔了吗,为什么?)(买小产权房以后会有什么影响)

写在最终:因此说我买了小产权房子后我从来也没懊悔过,即使我原本买它的目的而已为的是刚需,买房咱又不是为的是炒房倒房的,咱而已为的是让它实现房子的主要用途“住”,因此我也就没考量它的升值空间大小,更没考量它交易这时候像有的好友说的无法过户的问题。

诚然小产权房子并不为国家所认可,所以买这种房子也存在着不小的风险性,但既然它能

一方面是有钱人拥有着几套甚至几十套的房子住不了,另一方面又是许多老百姓想有个属于自己的小小房子而买不起,而小产权房的诞生却恰好能满足一部分钱不多人的需求,她们又何尝不知道这个房子存在着风险性吗?但与无房可住相比,她们愿深圳小产权房是违章建筑意冒这个风险,而那些人我想大多数都而已普普通通的老百姓,如何扼制房价的高速增长,始终是国家有关部门那些年来考量的首要问题,而如何让房子这个刚需的问题与普通老百姓的收入水平达到一个平衡点这才是有关部门应该考量的社会问题!

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