五年特定末期，虽有许多奥梅利的梦境，但即便要翻篇。目前还在阵痛，但我们最少看获得黎明和期望，“阳康”们，日常生活逐渐返回正确轨道。
颓废落去，海浪退时，2023年市场上出现了许多裸眼由此可见的好正股和好价格，因梦境犹新或大出血太多，劲敌可能还没化学反应回来。
龙岗，龙岗，荣光片区等中央商务区，匮乏市中心区，涌现了许多高质量楼盘，我粗略地统计数据了下，这10个新盘大卖的机率还是挺高的。
一，《上川云峰》匮乏房源，两房按揭60万，龙岗华沙公约12一号线上川站零距离，送家装！
南埃尔普5户
龙岗森林公园0零距离
已启用12一号线【上川站】500米零距离，已启用5一号线轻轨邻近地区，双公交车站
旧改工程项目一路上之隔
在售洋房：
一房新溪洲按揭(40万起）租2300起， 单价82.5万
两房新溪洲按揭（55万起）租3500起 单价125万
原初洋房，洋房允明，新颖率高，无门框，破冰大飘窗，家家釆光通风好
交房国际标准： 送家装
退款形式：纸制退款或分期退款，按揭5成，分期5年
工程项目基础建设
华沙公约小学，华沙公约幼稚园，零距离准私立学校房
800米内覆盖范围购物中心华联～星巴克大型超市
100米以内菜市场就在家门口
二，龙岗沙井上寮《华侨城》旧改准拆迁房，即买即登记。
在售洋房：
一房新溪洲45平60w
二房新溪洲63平价格95w
三房98平155w
三房103平170w
大三房139平价格230w
上寮《华侨城》拆迁房95㎡三房两厅、只卖135万❗只卖135万❗
退款形式：一性退款
工程项目基础建设
（商业中心区）老华联商圈，百佳华商业街，清平古墟森林公园，沙井市民广场
（私立学校房）可选学校：上寮学校，新桥小学，欣欣小学
三，《中心城花园》最便宜3栋统建楼均价12800元/㎡，原初洋房+可落户+民水民电
这个新盘洋房齐全，精装交房，带地面停车场，名校为邻。
☆推荐理由：
单价11800/平带家装深圳最便宜统建楼，价格洼地，全城至高性价比。
得房率高达8.5成，市面在售一手小产权中使用率最高。
超一流洋房，南埃尔普六户住宅，洋房允明大阳台厨卫分离。
手续齐全，通天然气，市政水电，可落户私立学校房。
深圳在售为数不多的统建楼，匮乏资源屈指可数。
深圳轻轨五期22一号线公交车站物业，入手黄金末期。
深圳规划重点工程项目‘九龙山数字科技城’5G华为基地，核心市中心区。
众多名企入驻，华为、迈瑞、美团、华润旧改、富士康等。乌鸡变凤凰，后期想象力升值空间巨大。
●工程项目简介
名称：中心雅苑
地址：观澜章阁社区
规模：3栋22层
性质：村委统建楼
交房时间：现楼发售
交付国际标准：精装交付
管理：名牌物管、24小时可视化安保巡逻管理
价格：特价11800/平，均价1.25万每平
付款形式：按揭五成 分期三-五年或纸制付清
轻轨；深圳轻轨五期规划22一号线预计明年动工
●在售洋房
1房1厅：42-57㎡（租金1200-1800/月）
2房1厅：76-80㎡（租金2500-2800/月）
3房2厅：95-113㎡（租金2800-3200/月）
●基础建设
强大企业人流：富士康科技、硅谷科技、阿宝科技园、澳门科技园、四大科技30万人流、为你收租保驾护航。
这些名企接连入驻近年来，加上华润旧改推动，随着战略地位的不断提升，观澜片区已吸引了众多名企云集——华为、迈瑞、美团、华润三九、传音控股、富士康等知名企业先后破冰。未来很有想象空间。
四，大浪网红盘马路第一排【大世界】通燃气，房34.8万，租金：1500
二房79.8万, 租金: 3200
三房92.8万, 租金：3800
开发商无条件分期，
新盘名称：大世界
新盘区域：龙岗大浪
新盘均价：按套出售
新盘规模 ：1栋9层(两电梯两楼梯)
土地性质 ：住宅
新盘证件：历史遗留，
交楼时间：现房
合同性质和年限：永久产权
管理费:单间80元/月，两房120元/月，三房150元/月
停车费：免费
交楼国际标准：精装交房
在售洋房：商铺，单间，两房，三房，可落户上，住家投资首选！
五，南山西丽匮乏资源【西丽小筑】笋盘来袭，现三房单价仅售69.8万
在售洋房：
小2房
市场价：98万/套，现售价：45.8万
大2房
市场价：118万/套，现售价：55.8万
️ 小3房
市场价：138万/套，现售价：59.8万
大3房
市场价：158万/套，现售价：69.8万
退款形式：7天内付50%，剩余50%两个月内付清
六，南山后花园【创唯雅苑】双公交车站物业，按揭14.6万，分期6年
石岩白芒关公交车站物业 出新盘了，家家精装，大阳台，拎包入住
在售洋房：
一房：按揭14.6万/套起
两房：按揭23.5万/套起
三房：按揭26.5万/套起，（一楼复式只有一套）
（三成按揭）
家家精装，大阳台，拎包入住
退款形式：
纸制款付
按揭五成，分期3-6年
七，坂田统建楼【坂田花园】开发商抵工程款推出特价，民水民电，村委盖章可落户
500套，村委盖章，民水民电
1.双公交车站（五和站、光雅园站）
2.按揭五成利息四厘（可贷5年）
3.回报率高投资16年回本
4.可落深户可落深户
5.民水民电，电0.89 水4.97
在售洋房：
在售平层精品洋房
一房 新溪洲 5️⃣0️⃣万起可租2300～2500
两房新溪洲 8️⃣0️⃣万起可租3500～3800
三房两厅 1️⃣4️⃣0️⃣万起可租4500～4800
在售复式洋房
一房新溪洲55万起
两房两厅100万起
三房两厅130万起
四房两厅150 万
八，新盘可落户；坂田3栋正规统建楼，使用率100%，华为站800米！
——坂田•雪象小筑——
震撼来袭，正规统建楼
┍3栋围合式小区你值得拥有┒
两房两厅：59㎡
三房两厅：78㎡
超高使用率
均价33800元按揭5成起
坂田科技城商圈｜雪象公交车站
片区唯一合作建房红本房小区
地下停车场｜天然气管道
独立外阳台｜三栋小区房
民水民电 ｜现房交付
大坂雪岗大道接驳坂银通达，直通福田，罗湖，天安云谷，龙岗方向！
轻轨10一号线800米(华为站、雪象站)，3站接驳轻轨5一号线五和华为总部！
商业:万科城风情街，天安云谷，世纪华茂百货，华联商场！
医疗:深圳市人民医院坂田院区(距300米);深圳市龙岗区第二中医院(距350米)
教育:雪象学校(距50米);雪象小学(距150米);雪象幼稚园(距200米)
NO.1 核心城区·科城轴心，汇聚企业总部 2021年6月发布《深圳市十四五规划纲要》，提出“东进、西协、南联、北拓、中优的发展战略”，同 坐拥华为智慧产业园区 时，深圳都市中央商务区扩容提质，将坂田街道明确纳 打造“服、置、控、营”一体化的冒慧产业园区入都市中央商务区。华为智慧产业园区解决方案以”科技慰能园区，助力产业转型”为医量目标，基于“平台+生态”的奖构，借助5G、物联网云计算、大数据和人工智能等新CT技术，实现人、物、事、产业、服务、日常生活等多绝度的联接和融合，打造“服、管、控、营”一体化的智慧产业园区。
NO.2 多维交通，联通全市 1大道:坂雪岗大道接驳坂银通达，直通福田，罗湖，天安云谷，龙岗方向！2轨道:800米达轻轨10一号线(华为站、雪象站)，3站接驳轻轨5一号线五和华为总部！交通枢纽，30分钟辐射深圳北站、福田CBD;更有25/27一号线蓄力加持(规划中);3城际:深大城际、深惠城际、广深中轴城际汇聚(五和枢纽)4高速:梅观高速、水官高速，清平高速！
NO.3基础建设升级，品质人居日常生活商业:万科城风情街(距800米);天安云谷(距1.5公里);世纪华茂百货(距900米);华联商场(距2.3公里)等;文体:雪象体育森林公园(距850米);坂田国际艺术中心(距1.8公里) ;坂田北文体中心(距400米)等;医疗:深圳市人民医院坂田院区(距300米);深圳市龙岗区第二中医院(距350米);香港中文大学附属吉华医院(距1.2公里)等;教育:雪象学校(距50米);雪象小学(距150米);雪象幼稚园(距200米);坂田街道南园幼稚园(距400米);
NO.4高新颖洋房，投资自住两相宜
九，荣光14栋住宅花园房，1.5万/平，70年产权，民水民电通燃气，水电过户
70年产权，都是现房，即买即交房！
售单价1.5-2.1万
33平 一房 租金2000元
53平一房新溪洲 租金2500元
73平两房新溪洲 租金3000元，
91平3房新溪洲 租金4000元
正规建设的小区，带地下停车场，70年产权！民水民电带燃气，水电免费过户。
在售洋房：
荣光14栋大社区，6一号线凤凰城到公交车站步行10分钟，带地下停车库
33平单间带阳台
53平一房双阳台
73平两房双阳台
91平三房带阳台
特定洋房：
66平，是双拼洋房，两个33平打通，双阳台。
106平，双拼洋房，两个53平打通，4阳台。
退款形式：
退款形式：纸制
十，荣光新盘住家首选，三房二卫大洋房来袭，轻轨6一号线300米
荣光合水口轻轨300米
【鑫合盛世】12月3日盛大开盘
新盘简介:
名称:【鑫合盛世】
区域：合水口轻轨300米
均价：9800
规模 ：一整栋
总户数：16套
总层高：9层
天然气：已入户
梯户比例：一梯两户
土地性质：个人宅基地
新盘证件：历史遗留，合资建房协议
交楼时间：现房交付
产权年限：永久性产权
水费：7元/方
电费：1.2元/度
管理费:三房150元/月
律师见证：1000元/套
退款形式：纸制/分期
交楼国际标准：豪装交付
在售洋房：
❗️绝版原初洋房 一梯两户
3房2厅二卫，单价128万起
明厨 .明卫 .明窗.极致采光
双卫. 厅出阳台. 厨卫分离
家家豪装交付. 拎包入住
天然气已入户. 公立私立学校房
分期退款：按揭5成，分期5年，利息6厘
完毕，谢谢鉴赏！
小科普
小产权房毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯逐一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
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