东莞最值得投资的楼市(东莞楼市:这种房子适合中长期投资,内行人一语道破!)

小产权房网    2024-07-03    18

原副标题:东莞房价:此种房子适宜短期股权投资,行家道破!

我是广叔谈房,资深房产股权投资专家。你一见如故的买房指导老师,现阶段为提供更多买房最差软件系统。广叔不像其他自媒体,东凯努瓦县的让你深不可测洞察力!广叔属于两栖作战派只说对你最管用的操作和建议。

发问:广叔,谢谢。

1,前几天非常感谢提供更多可贵的意见,今天又有难题求教。

2,东莞第二套,看了寮步香缤景荔径8楼10楼87平方米,单价都是210W,Benfeld国际5期10楼240w,龙山悦府新房2栋95平吕普县单价245w,怎么选?

3,个人偏重龙山悦府,不知龙山悦府优劣,请尽可能详点拨。

提问:晚安。不厚道!龙山悦府缺点在于新,以及旁的松湖智谷,有产业支撑,有高净值群体购房需求;缺点是周围配

发问:东莞城西翠湖云峰1期3房,朝著南还有一个富力御湖3房,面积相差无几,价格都在400万元以上。别的会更快点

东莞最值得投资的楼市(东莞楼市:这种房子适合中长期投资,内行人一语道破!)

发问:广叔谢谢!座标东莞刚需买加换房,基本情形后面已经介绍过了。由于近期金融经济政策利空房地产颇多,其二小道消息从下月起基准利率要下浮。

难题1:不知道基准利率下浮与否也特别针对东莞,东莞若下月买房与否会基准利率下浮?

难题2:这个月在没较为平庸的盘的情形答东莞现在买房还能等么?现阶段还没寻得较为笋的盘。

提问:晚安。

1、经济政策极难预测。但总体性标本兼治,现阶段东莞房价依然疲软,在短期内基准利率小调的可能将性低。喊下月基准利率下调的很大可能将是中介机构促单。有调整的也可能将只是松动,影响不大。

2、能等,年底再看看。

发问:广叔谢谢,成都户口,不考虑财政预算纯股权投资东莞大朗的中海云锦,珠海北围华润置地广场润府最近能入手不,东莞的滨海新区和大朗那边价值大一些

提问:晚安。首选具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部。

发问:晚安,广叔。黄埔长岭雅居这个项目怎么样,财政预算2000左右。不喜欢天河和海珠,太嘈杂,原来我就在天河。

提问:晚安。长岭雅居,属于刚需地段的豪宅,视野开阔,景观一流。改善换房没难题。股权投资看,这个区域偏刚需地段,高单价在该地段流动性方面会偏弱一些。

发问:新人首问:广叔好,本人越秀二号线纪念堂上班,含公积金年入18,看最近基准利率低想上车,无房无贷,但手上只有40多一点,换房多过股权投资但也希望后续不亏。最近看着看着就看了金沙洲保利锦上,越秀白云星汇城和准备去北滘的美的云悦江山和中海汇德里,具体想看看您意见,或者有没其他推荐的?二手新楼都可以

提问:晚安。金沙洲保利锦上,楼盘周围民房居多,离地铁不近,均价2w多,作为临广上车盘,相差无几这个价。越秀白云星汇城,白云钟落潭,位置偏了点,没什么配套,且空地多,未来可能将竞品多,不容易出手。美的云悦江山和中海汇德里都没难题,地段不错的,区域配套还有提升空间。如果选的话,建议优选北滘,其二是金沙洲。200w左右,重点考虑佛

发问:广叔。现阶段在东莞寮步工作,生活,东莞第二套。现在准备入手一套单价270W左右,首付65w,换房为主,股权投资为辅,5年内不更换。

麻烦寮步,寮步周边二手或新楼盘推荐。

提问:晚安。270w可看下:东莞股权投资回报率高的板块,详见知识星球内部!

发问:广叔谢谢!答东莞莞城20年房龄的房子,是学区房,有必要留吗?还是将它卖掉换到广州?东莞的户口和社保有必要一起转到广州吗?转到广州后,东莞就没购房名额了!求点拨!

提问:晚安。答楼盘是什么?几房的?具体要看你的资金情形和要置换到广州的标的是怎样的。如果你手头上资金充裕,能换到广州更快的地段和房子,那当然是可以考虑的。但如果仅仅只是想换到广州,但资金财政预算不多,在广州也买不到特别好的产品,那还不如留在东莞。

发问:晚安广叔 有一套翠湖松湖双拼房 最近市场很疲软 行情价一直降低 只能卖到500万 短期2年看不到希望 感觉涨到550万很吃力。去掉月供利息感觉没必要守 有点迷茫 答这个价格可以出售吗 怕2年后500万都卖不到

提问:晚安。双拼占用名额,流动性相对会弱一点。由于涨过一轮,预计在短期内微跌为主。出售没难题的,就是可能将有点难卖,可以挂牌看看。

发问:(新人首问)广叔晚安,东莞第二套房,财政预算500-700,流动现金预计250-350,想这两年上车(也不知道对不对)。已有一套茶山100方小三房,想买改善换房为主,股权投资为辅。距离无所谓,股权投资不低于平均水平就行。买200方大平层只能买镇区,首付6成,买144以下的话首付4成,只考虑140左右的4房。现阶段关注楼盘保利松湖云禧,华润置地润府,200方左右实在没头绪。麻烦帮忙看看该如何抉择?

提问:晚安。500-700,关注城西、松山湖。偏僻区域的200平还是算了,流动性不好。保利松湖云禧,位置算不上很优质,这个价位不大适宜。润府可以考虑。还可二手淘笋:东莞股权投资回报率高的板块,详见知识星球内部!

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