小产权房将无条件、全部转正!(小产权房将无条件、全部转正!)(大消息:小产权房将无条件、全部转正!)

小产权房网    2024-03-27    8

原副标题:小产权房将单方面、全数隋东亮!

新闻报道该事件:《中华人民共和国政府宪法》迎了里程碑式的关键性修正。

2019年8月26日,

十四届全国人民代表大会常务委员会

第十次全会表决透过

《中华人民共和国政府中华人民共和国政府宪法》

条文。

2019年8月26日,

小产权房将无条件、全部转正!(小产权房将无条件、全部转正!)(大消息:小产权房将无条件、全部转正!)

将或许是两个里程碑式的好日子!

此次《中华人民共和国政府宪法》修正

到底修正了甚么?

用4个字便能予以归纳:“农地抄底”。

捷伊《中华人民共和国政府宪法》删掉了

Fossat第43条有关

“任何单位和个人进行建设,

需要使用土地,

必须使用国有土地”的规定。

这个重量级的删掉

是如此的重要!

国家主动放弃对土地交易

一级市场的绝对垄断!

这个修定将会引起多么大的变化,

您弄懂了吗?

从2019年8月26日起,

中国还有充满了歧视意味的

“小产权房”吗?

随着“农地抄底”,

中国的房产还有“大产权房”

和“小产权房”的区别吗?

随着《中华人民共和国政府宪法》的“修正”,

小产权房的问题迎刃而解!

新《中华人民共和国政府宪法》

做出了多项关键性突破:

原《中华人民共和国政府宪法》规定,

禁止城市人到农村购买土地,

只有将集体建设用地征收为国有土地后,

该幅土地才能出让给

单位或者个人使用。

旧的《土地管理法》

砌起了农村和城市的深沟壁垒,

使得中国城市和农村的

二元化问题更加严重。

尽管农村的土地的性质是集体的土地,

它不是国有的土地。

但农民只享有使用权,

却没有土地的处分权。

它只能把它的土地卖给国家,

它卖给国家的价格是几万元一亩,

可国家卖给房地产商是几百万元一亩,

几千万元一亩。

新《中华人民共和国政府宪法》

删掉了Fossat第43条有关

“任何单位和个人进行建设,

需要使用土地,必须使用国有土地”的规定。

在这条规定的废除上,

会有一场尖锐的争斗,

这场争斗从改革开放之初到今天,

已经持续了二三十年,

这一规定是关键性的制度突破,

它结束了多年来,

集体建设用地不能与国有建设用地,

同权同价同等抄底的二元体制,

为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍,

是新《中华人民共和国政府宪法》最大的亮点。

今年年初,发生在深圳的消息:

消息来自搜狐网, 2019年03月28日  

《深圳人请注意:东莞惠州小产权房大地震!

政府依法拆除多栋小产权!》

读到这样的消息,让人惊愕不已,

难道真的对于小产权房,

也要像违章建筑一样的拆除吗?

可中国的小产权房大大的多于国有产权房!

该文中说:近几个月,,惠州各地区频出重拳,

拆除违规小产权房。

此外,惠州、深圳、广州、东莞各地政府均表示,

将继续以强硬的手腕、严明的纪律开展整治“两违”工作。

据美联物业全国研究中心最新数据显示,农民房和小产权房占据深圳住房存的47%,总数多达509万套,占深圳市总建设量的半壁江山。如果真的这样严格执行,拆除所有的小产权房,那么会有多少人将流离失所?

深圳市规划国土委2018年11月7日发布了《有关做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》。按照《意见》,深圳市、区财政主管部门是没收违法建筑的接收单位;违建如被没收,法律层面上将转化为国有资产。就是说,将会被没收!

在《中华人民共和国政府宪法》作出修正之后,这些问题都已不复存在。

有关小产权房,自己在2012年年底购买了深圳龙岗区荔枝花园的一套250平方米的复式小产权房,带精装修,并且配齐了各种家电,当时的成交价仅180万左右,

大约7200元/平米,是市场价的三分之一。

深圳房协明确规定深圳所有注册的房地产经纪公司,严禁进行小产权房交易。

有关“禁止城镇居民在农村购置宅基地”

为甚么“禁止城镇居民在农村购置宅基地”?

这不是在以法律的形式,明确禁止城镇居民到农村定居吗? 这不是在以法律的形式,加深加固中国农村和城市之间的二元结构吗?

小产权房合法化:

会给中国带来甚么?

第一,将会对填平

中国的农村和城市的二元化结构,走出最重要的一步.

中国的农村就会因此大大的富裕起来。

这比任何扶贫的措施都更加有效,

当农民拥有了土地的完整的财产权的时候,

农民的富裕程度会很快的赶上甚至超过城市居民。

第二,由于建设性农地的抄底,随着《中华人民共和国政府宪法》的修正,在今后的几年内,将陆陆续续会增加住宅用地的建设超过5000万亩。

5000万亩!5000万亩是两个甚么样的概念?2018年进入中国房地产市场

的土地面积总量为157,6万亩!

弄懂了这个数字,你就能想象,当这样一批的天量土地,涌入中国房地产市场,将会怎样改变中国房地产市场土地的供应?又将会怎样冲击中国房地产市场的价格?随着《中华人民共和国政府宪法》的“修正”,小产权房的问题迎刃而解!

第三,随着农地抄底,地方政府对土地财政的依赖将会大大减小,为了弥补这个空档,会倒逼房产税的推出。而房产税会成为地方政府的财政支柱,

这才是地方政府财政收入的活水。

第四,房产税的推出,将会永远的结束炒房客的好好日子,“房住不炒”的时代才会真正到来。返回搜狐,查看更多

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