东莞长安小产权房最新开盘(东莞小产权可以买吗?长安小产权性价比高的楼盘【鼎峰公馆】首付六成 分期5年 小产权房能过户的村委统建楼能落户的小产权房村委统建楼)

小产权房网    2024-06-17    12

洛阳服务中心《鼎峰香山》2021年新盘呈现出,

有非正规建楼相关手续齐备!有绿本颁授!

洋房占地面积:

经典之作大二房:95.8平(三房两厅一卫)

奢华大二房:116.2、108.5、113.6万平方(三房两厅两卫)

退款形式:按揭七成 分期退款5年 总金额6厘,(按揭、月供无压力)

转买5880元/平 方

销售价格6580元/万平方

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邻近基础建设(真实世界距)

饭店:月光国际饭店/四方优选饭店 20米

幼儿园:洛阳小学/洛阳小学 600米

商业区:紫荆花服务中心广场100米/莲峰服务中心广场200米/华联大型商场700米

消费市场:咸西综合性消费市场400米 城市交通:R3地铁500米/石龙乡饭店站/星沙浦200米

商业银行:工银瑞信商业银行 浦发商业银行 中国建设商业银行 200米 ?

森林公园:字迹山森林公园200米/洛阳森林公园900米

文化娱乐:洛阳镇科技馆100米/洛阳分馆500米/印刷厂900米 ?

车库:赵贵楼上小型车库/鲁银投资会展大楼小型车库20米

 疗养院:咸西街道社区疗养院700米/洛阳疗养院900米

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什么是小产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳销售价格达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息(贷款300万利息能有300多万,利息足够买很好的奶坛楼一套同占地面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大阻力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

小产权房有什么特点呢?

价格只有邻近商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府转让,还有签转让协议做律师见证也能。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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